Hochparterre mit sonnigem Südbalkon und Garten

Eigentumswohnung in 16845 Neustadt (Dosse)

65.000 EUR 2 57 m² 1.303 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr 1900 (San. '98/'04) Garagen -
Balkone/Terrassen 1
Außenstellplätze 1
Schlafzimmer 1 Heizungsart Etagenheizung
Badezimmer 1
Befeuerungsart Erdgas
Zustand gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Vermietet ja
Endenergiebedarf 96,8 kWh/(m²*a)
IST-miete (NKM): 3.828,- € p.a.
Energieklasse C
Angebots-Nr. 1303    

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen, sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen in einem schätzungsweise um 1900 errichteten Wohnhaus. Das Haus wurde ca. 1998/2004 umfangreich saniert und die Außenanlagen ansprechend gestaltet. Das teilunterkellerte Haus verfügt über 2 Vollgeschosse plus eines vollständig ausgebauten Dachgeschosses sowie Spitzbodens. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Größe von 57 m². Zur Wohnung gehören als Sondernutzungsrecht 1 Balkon, 1 Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz sowie 1 Garten. Die Balkonseite (Hofseite) ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und verwöhnt mit reichlich Sonne. Die Wärme- und Warmwasserversorgung dieser Wohnung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung der Marke Wolf, die erst 2016 neu installiert wurde.

zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sonstiges

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