Vermietetes Zweifamilienhaus in Trieplatz

Zweifamilienhaus in 16845 Trieplatz

69.000 EUR 6 125 m² 937 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr 1900
Garagen 0
Balkone/Terrassen 2
Außenstellplätze k.A.
Schlafzimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Befeuerungsart Öl
Zustand teilmodernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis
Mieteinnahmen p.a.: 6.202 EUR
Endenergiewert 306,1 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1319 Energieklasse H

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Reihenbebauung mit einem hofseitigen, ehemaligen Stallgebäude. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit; beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, ggf. könnte hier noch weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist teilweise unterkellert und beherbergt die zentrale Ölheizungsanlage (Buderus). Wesentliche Modernisierungen am Haus wurden zwischen 2005–2008 an folgenden Bauteilen vorgenommen: Heizungsanlage, Bäder, Fenster, Elektroleitungen und Innenausbau. Handlungsbedarf besteht aktuell hinsichtlich der Renovierung des Treppenhauses. Pkw-Stellplätze gibt es vor dem Haus, zudem ist das Grundstück von der hinteren Grenze befahrbar.

zzgl. Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)  

Sonstiges

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