voll vermietetes & gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus

Wohn-/Geschäftshaus in 16845 Breddin

338.000 EUR 7 444 m² 1.599 m²
Kaufpreis Einheiten vermietbare Fläche Grundstück
Baujahr 1997 Garagen -
Balkone/Terrassen 4
Außenstellplätze 8
vermietet 7/7
Heizungsart Zentralheizung
Mieteinnahmen IST p.a. 26.771 EUR
Befeuerungsart Öl
Zustand gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Verfügbar ab sofort
Endenergiewert 81 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1339 Energieklasse C

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist im Jahr 1997 in dreigeschossiger, massiver Bauweise neu errichtet worden. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür stehen den Wohnungsmietern Kellerersatzräume auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnungen sind über ein helles Treppenhaus auf der Rückseite erreichbar. Die Wohnungen haben schöne, zeitgemäße Schnitte und verfügen jeweils über einen großen Balkon zur Südseite, Rollläden und Türsprechanlage. Die zwei größeren Wohnungen mit je 88 m² sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und die etwas kleineren 66 m² großen Wohnungen nur mit Badewanne. Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung der Wohnungen erfolgt zentral mittels einer Ölzentralheizung der Marke Weishaupt, die sich im Erdgeschoss befindet. Auf dem ca. 1.599 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 8 befestigte Pkw-Stellplätze. Wege- und Zufahrt sind ebenfalls gepflastert. Haus und Grundstück sind in einem gepflegten Zustand, lediglich die Fassade zur Hofseite könnte einen Neuanstrich vertragen, da sich dort Algen abgesetzt haben.

zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sonstiges

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