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Bauernhaus in 16866 Brüsenhagen

165.000 EUR 7 189 m² 2.455 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr 1889
Garagen 2
Balkone/Terrassen 3
Außenstellplätze 1
Schlafzimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Befeuerungsart Öl
Zustand gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Verfügbar ab kurzfristig möglich
Endenergiewert 92,52 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1323 Energieklasse C

Objektbeschreibung

Die Einzellage dieses Hofes – ohne einen direkten Nachbarn – macht zweifelsfrei das Besondere dieser Immobilie aus. Hier genießt man einen freien, unverbaubaren Landschaftsblick, man kann tun und lassen was man möchte und kann so diskret und unbeschwert leben, wie nur möglich. Der Hof mit seinen 2.455 m² ist liebevoll angelegt und besteht aus verschiedenen Arealen: dem Hofbereich mit beeindruckender Teichanlage (inkl. Wasserlauf) und verschiedenen Sitzgelegenheiten, einer Spielecke mit einem Kinderspielhaus, einem separaten Nutzgarten und im hinteren Bereich aus einer Art Naturpark mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern. Das Haus wurde 1889 in massiver, 2-schaliger Bauweise mit klassischer Backsteinfassade errichtet und besteht aus Keller, Erd- und Dachgeschoss. Zur Hofseite schließt sich ein Verandaanbau sowie eine überdachte Terrasse an. Der Grundriss ist so angelegt, dass das Haus sowohl als Ein-, aber auch als Zweifamilienhaus z.B. für zwei Generationen nutzbar ist. Im letzteren Fall kann jeweils eine komplette Etage als separate Einheit genutzt werden. Im Jahr 1996 erfolgte eine Grundsanierung des Hauses, angefangen von der Elektrik bis hin zum Dach. Dieses Anwesen ist so individuell und einzigartig, dass man so kein zweites Mal finden wird.

zzgl. Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)  

Sonstiges

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