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Einfamilienhaus in 16845 Zernitz-Lohm

80.000 EUR 2 106 m² 1.991 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr ca. 1900
Garagen 2
Balkone/Terrassen 1
Außenstellplätze 1
Schlafzimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 1
Befeuerungsart Öl
Zustand teilmodernisiert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Verfügbar ab n.V.
Endenergiewert 151,73 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1331 Energieklasse E

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude und einem Gewächshaus bebaut. Das Einfamilienhaus ist schätzungsweise um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise, mit einem hofseitigen Verandaanbau errichtet worden. Das Haus besitzt lediglich zwei kleine Kriechkeller mit je ca. 2x3m und das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 106 m²; für eine Nutzung des Dachgeschosses empfiehlt es sich die aktuell niedrige Decke höher zu legen. Wesentliche Modernisierungen am Haus sind an Dach (’92- Vorderseite/Rückseite ca. 80iger), Heizungsanlage (’91), neue Fenster (’90), Elektrik (’01), Baderneuerung (‘91) sowie Fassadenneuanstrich (’07) durchgeführt worden. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die im Anbau untergebracht ist. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Als zusätzliche Heizquelle dient ein Kaminofen. Das 1.991 m² große Grundstück hat einen unregelmäßigen Schnitt und hat nach hinten ein leicht ansteigendes Geländeniveau. Die ehemalige Scheune ist in mehrere, einzelne Räume aufgeteilt, wie z.B. Sommerküche, Bad, Werkstatt und Garage.  

zzgl. Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)  

Sonstiges

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