Hier wohnt es sich ländlich und ruhig!

Einfamilienhaus in 16866 Schönberg

75.000 EUR 4 131 m² 5.257 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr 1949
Garagen 2
Balkone/Terrassen 2
Außenstellplätze 2
Schlafzimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 1
Befeuerungsart Öl
Zustand renovierungsbed.
Energieausweis Bedarfsausweis
Verfügbar ab sofort
Endenergiewert 364,3 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1345 Energieklasse H

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude sowie zwei Garagen in einfacher Holzbauweise bebaut. Das Einfamilienhaus ist ca. 1949 als Siedlerhaus in Massivbauweise, mit der Giebelseite zur Straße und einem Verandaanbau zur rechten Hofseite errichtet worden. Auf der anderen Traufseite befindet sich eine ca. 28 m² große Terrasse in westlicher Ausrichtung. Das Haus ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist nur teilausgebaut, wodurch noch eine optionale Ausbaureserve vorhanden ist. Die derzeitige Gesamtwohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich mit ca. 102 m² auf die Erdgeschossebene und ca. 23 m² auf das vordere Dachgeschoss. Wesentliche Modernisierungen sind im Bereich Heizungsanlage (’96) und Baderneuerung (’04) durchgeführt worden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird über eine Öl-Zentralheizung realisiert, die sich in der Waschküche befindet. Das Haus hat einen einfachen Standard und ist renovierungsbedürftig. Im Nebengebäude wurde bis in die 2000er eine kleine Gaststätte betrieben und eignet sich zukünftig ideal als Partyraum, Werkstatt oder alternativ als Garagen. Das Nebengebäude ist mit einer eigenen Heizungsanlage basierend auf Festbrennstoffe ausgestattet. Das Wohngrundstück hat eine Größe von 5.257 m² und einen fast quadratischen Schnitt mit einer Straßenfront von ca. 76 m.

zzgl. Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)  

Sonstiges

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