Endlich Ruhe auf dem Land genießen

Einfamilienhaus in 16845 Dessow

85.000 EUR 4 120 m² ca. 4.500 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr 1920
Garagen 2
Balkone/Terrassen -
Außenstellplätze 1
Schlafzimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 1
Befeuerungsart Öl
Zustand modernisierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Verfügbar ab sofort
Endenergiewert 290,59 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1361 Energieklasse H

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße und ist mit einem Einfamilienhaus, einem Stallgebäude sowie diverser Schuppen in einfacher Bauweise bebaut. Das Einfamilienhaus ist ca. 1920 in traditioneller Ziegelbauweise (zweischalig) errichtet worden und wurde einige Jahrzehnte später um einen hofseitigen Anbau ergänzt (Veranda & Bad). Das Haus ist etwa zu 40% unterkellert und das Dachgeschoss überwiegend ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich mit ca. 86 m² auf die Erdgeschossebene und ca. 34 m² auf das Dachgeschoss. Der Zugang ins Haus erfolgt über die hofseitige Veranda. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses wird über eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller befindet, realisiert. Der Schornstein hat noch einen Zug frei, wodurch optional ein Kamin angeschlossen werden könnte. Der überwiegende Teil des Hauses ist mit einem Dielenfußboden ausgestattet. Wesentliche Modernisierungen nach 1990 sind durch Einbau der vorgenannten Heizungsanlage (1991) und der Erneuerung des Daches (2013) erfolgt. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig; das Haus insgesamt modernisierungsbedürftig. Der Keller hat Feuchtigkeitsprobleme und sollte neu abgedichtet werden. Das Grundstück hat einen unregelmäßigen, nahezu dreiecksförmigen Zuschnitt und muss mit dem Kauf neu vermessen werden. Es hat eine ungefähre Größe von 4.500 m² und eine Straßenfront von ca. 73 m. Auf der Wiese rechtsseitig vom Haus befinden sich vereinzelt einige Obstbäume; die Wiese könnte aller Voraussicht nach als Baulandfläche genutzt werden. Wem die bereits üppige Grundstücksfläche ggf. nicht ausreichen sollte, der könnte das linke Grundstück (Bauland) mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 4.350 m² dazu erwerben.

zzgl. Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)  

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen zur Verfügung, welches Sie bequem über das Kontaktformular unter Angabe der Angebotsnummer anfordern können.

Wir beraten Sie gerne zur Finanzierungsmöglichkeit dieses Objektes. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin!

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner.

 

Telefon: 03391/ 45 07-13