Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen für den klugen Rechner

Mehrfamilienhaus in 16868 Wusterhausen (Dosse)

470.000 EUR 24
 588 m² 1.689 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche Grundstück
Baujahr 1993
 Garagen 0
Balkone/Terrassen 12
 Außenstellplätze 8
Schlafzimmer 15
 Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
 Befeuerungsart Gas
vermietet ja (8/9)
 Energieausweis Verbrauchsausweis
Mieteinnahmen IST p.a. 26.832 €
 Endenergiewert 110 kWh/(m²*a)
Angebots-Nr.: 1405 Energieklasse D

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und insgesamt 588 m² vermietbarer Wohnfläche. Das Haus wurde 1993 massiv erbaut und verfügt über 3 Vollgeschosse und einem Kellergeschoss (ca. 3/4 unterkellert). ...Sie wünschen mehr Informationen? Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen zur Verfügung, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.

(Jahres-)Zusammenfassung Kaltmiete:
IST-Mietertrag: 26.832 €
SOLL-Mietertrag: 30.660 €
aktuell 8/9 Wohnungen vermietet
IST Bruttorendite: 5,7 %
SOLL Bruttorendite: 6,5 %
IST Kaufpreisfaktor: 17,5
SOLL Kaufpreisfaktor: 15,3

zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Sonstiges

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